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収益不動産物件情報センター ブロンズ
最終ログイン:3日前
マンションデベにてアセットマネージャー
個人 男性 愛媛県
実績
  • 販売実績 74
  • 評価 4.8
  • フォロワー 42
認証状況
  • 本人確認
  • 機密保持契約(NDA)
スケジュール

対応は 主に土日祝日と、平日の6:00~8:…

総実績73件感謝 子曰く「善く戦う者は、勝ち易きに勝つ者なり」事前の仕込みが不動産投資での成功の秘訣

私は、リーマンショックで会社を潰しました。12年前の話ですが、社員は去っていきマイホームも手放し人間不信に…。その事で外的要因に左右されない また誰のせいにもしない生き方をしたい そう考えるようになりました。 そして2度と失敗したくない思いで、転職先を選び(東証一部の)土地活用会社に入社。(給与を種銭に)副業で不動産投資・賃貸経営を始めました。サラリーマンとしての給与所得の依存度を下げた事で 周囲より幾らか経済的な自由を手にしました。 そして 不動産投資(賃貸経営)において以下の状況は達成 ↓ 従業員...雇用しない。時間当たりのコストを(自身と)比較し 基本的に一人親方にアウトソーシング。 業務...ルーチンワークはやらず、自分に向いたクリエイティブなタスクに 短期集中。 来客...突然の来客なし。基本的に事前アポの方のみ。(有給休暇も効率的に利用) 電話...突然の電話…

出品サービス(16件)

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スキル/知識

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得意分野

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  • ビジネスサポート・代行

    得意分野詳細

    収益不動産物件のコンサルティング業務

    30,000円〜

    オーナー様の収益性にこだわり 家賃が取れるけど省コストな建物を提案。土地購入込みの表面利回りは、8%超を達成(一般的には6%程度)。

    業界・ジャンル

    • 不動産業界
    • 不動産投資
    • 土地活用
    • アセットマネジメント
  • ビジネス相談・アドバイス

    得意分野詳細

    副業(不動産投資)

    10,000円〜

    収益(不動産)物件購入。(自身が所有する物件の平均利回りは、表面で30%超で満室経営中) 賃貸経営、アパート・マンションの集客、入居募集。リフォームと物件の付加価値アップ。

    業界・ジャンル

    • 賃貸経営
    • アパート・マンション
    • 不動産投資
    • 空室対策
    • 大家
    • 副業
    • 収益物件
    • 高利回り
    • 不労所得
    • 生活保護

スキル/ツール

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  • 建築・不動産のコンサルタント

    経験:32年
    専門家
  • CAD(Dra cad)

    経験:12年
    専門家
  • 賃貸物件オーナー、兼業大家

    経験:10年
    専門家

資格

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  • 一級建築士
    1994年2月
  • 宅地建物取引士
    2011年12月
  • 賃貸不動産経営管理士
    2011年4月

ポートフォリオ

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経歴

経歴

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  • 経歴名
    某土地活用会社※東証一部上場 設計として入社 → 営業へ転籍
    在籍期間
    2008年 7月 2020年 9月
  • 経歴名
    某 分譲マンションディベロッパー アセットマネージャー
    在籍期間
    2020年 10月 現在

受賞歴/執筆歴/講演歴

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  • 執筆
    「悪質リフォーム対策講座」を出版、県立図書館に恵贈させて頂く
    2005年11月
  • 受賞
    金持ち大家さんアカデミー「Road of Success賞」
    2013年12月
  • 講演
    リフォーム産業フェアin東京ビッグサイトにて講演
    2006年9月

評価/感想

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匿名

by 匿名

20日前

ライフスタイル > 住まい・賃貸・購入の相談

太陽光発電事業 参入マニュアルを販売します 今更人に聞けない「太陽光発電事業」参入の肝をお伝えします

迅速な対応ありがとうございました。

収益不動産物件情報センター

こちらこそ、ikeda777さんの野立て太陽光事業が成功することを切に願っております。

匿名

by 匿名

2ヶ月前

motigome02

by motigome02

2ヶ月前

ライフスタイル > 住まい・賃貸・購入の相談

競売購入の為の原価計算シート 販売します 競売購入の為の原価計算シート*対家賃滞納他の 対応例文集付き

この度はありがとうございました。 例文集がすごく役立ちそうで、いつか使う機会があれば使わせて頂こうと思っております